11 Route de l’Ile Bouchard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l’Ile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de l’Ile Bouchard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tour-Saint-Gelin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l’Ile Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l’Ile Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l’Ile Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de l’Ile Bouchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Ile Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Ile Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l’Ile Bouchard dans son marché local
Prix du 11 Route de l’Ile Bouchard par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 11 Route de l’Ile Bouchard se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l’Ile Bouchard par rapport à La Tour-Saint-Gelin et à Indre-et-Loire
À La Tour-Saint-Gelin, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l’Ile Bouchard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de La Tour-Saint-Gelin et -31.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tour-Saint-Gelin a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
