9 Route de l’Ile Bouchard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l’Ile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 220 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de l’Ile Bouchard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Tour-Saint-Gelin.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l’Ile Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l’Ile Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l’Ile Bouchard dans son marché local
Prix du 9 Route de l’Ile Bouchard par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 9 Route de l’Ile Bouchard se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l’Ile Bouchard par rapport à La Tour-Saint-Gelin et à Indre-et-Loire
À La Tour-Saint-Gelin, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l’Ile Bouchard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de La Tour-Saint-Gelin et -31.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tour-Saint-Gelin a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 32.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
