1 Allée Nefertiti, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Nefertiti, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Allée Nefertiti, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 190 mètres
Ventes au 1 Allée Nefertiti
Une vente a été recensée au 1 Allée Nefertiti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Nefertiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Nefertiti, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nefertiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nefertiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Nefertiti dans son marché local
Prix du 1 Allée Nefertiti par rapport à la voie
Sur Allée Nefertiti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 1 Allée Nefertiti se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Nefertiti par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Nefertiti se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 41.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
