5 Allée Nefertiti, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Nefertiti, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Allée Nefertiti, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2682 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Nefertiti
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Nefertiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Nefertiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Nefertiti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Nefertiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Nefertiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Nefertiti dans son marché local
Prix du 5 Allée Nefertiti par rapport à la voie
Sur Allée Nefertiti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 Allée Nefertiti se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Nefertiti par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Nefertiti se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 40.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
