2 Impasse de Noailles, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Noailles, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse de Noailles, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De France à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Noailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Noailles par rapport à la voie
Sur Impasse de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Impasse de Noailles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Noailles par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Noailles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 50.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
