3 Impasse Madame de Tallien, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Madame de Tallien, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse Madame de Tallien, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Madame de Tallien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Madame de Tallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Madame de Tallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Madame de Tallien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madame de Tallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madame de Tallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Madame de Tallien dans son marché local
Prix du 3 Impasse Madame de Tallien par rapport à la voie
Sur Impasse Madame de Tallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Impasse Madame de Tallien se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Madame de Tallien par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madame de Tallien se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 43.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
