18 bis Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 bis Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 630 mètres
Ventes au 18 bis Rue Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Comtesse de Ségur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 18 bis Rue Comtesse de Ségur se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Comtesse de Ségur par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Comtesse de Ségur se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 53.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
