Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix Rue Comtesse de Ségur par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Comtesse de Ségur se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 22.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Comtesse de Ségur à La Ville-aux-Dames
Le loyer moyen estimé Rue Comtesse de Ségur est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à La Ville-aux-Dames, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-aux-Dames a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Comtesse de Ségur
Les ventes enregistrées Rue Comtesse de Ségur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Comtesse de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Comtesse de Ségur
Adresses Rue Comtesse de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Comtesse de Ségur, classées par tranches de numéros.
