28 bis Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 bis Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 606 mètres
Ventes au 28 bis Rue Comtesse de Ségur
Les 2 ventes au 28 bis Rue Comtesse de Ségur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Comtesse de Ségur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 28 bis Rue Comtesse de Ségur se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Comtesse de Ségur par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Comtesse de Ségur se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 53.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
