4 Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Comtesse de Ségur, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Comtesse de Ségur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 4 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 4 Rue Comtesse de Ségur se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comtesse de Ségur par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comtesse de Ségur se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 31.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
