9 Rue des Levées, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Levées, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Levées, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie Grandet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Levées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Levées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Levées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Levées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Levées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Levées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Levées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Levées par rapport à la voie
Sur Rue des Levées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 9 Rue des Levées se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Levées par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Levées se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 58.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
