40 Rue Gabrielle d’Estree, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabrielle d’Estree, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°45 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Gabrielle d’Estree, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. D'estrées à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 583 mètres
Ventes au 40 Rue Gabrielle d’Estree
Une vente a été recensée au 40 Rue Gabrielle d’Estree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabrielle d’Estree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabrielle d’Estree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabrielle d’Estree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabrielle d’Estree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabrielle d’Estree dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabrielle d’Estree par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 40 Rue Gabrielle d’Estree se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabrielle d’Estree par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabrielle d’Estree se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 72.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
