32 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecouvreur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ginette Neveu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 32 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 32 Rue Ginette Neveu se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ginette Neveu par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ginette Neveu se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 37.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
