10 Rue Jeannie Longo, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jeannie Longo, affiche un prix moyen de 2 441 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jeannie Longo, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2719 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jeannie Longo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jeannie Longo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jeannie Longo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jeannie Longo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeannie Longo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeannie Longo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jeannie Longo dans son marché local
Prix du 10 Rue Jeannie Longo par rapport à la voie
Sur Rue Jeannie Longo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 10 Rue Jeannie Longo se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jeannie Longo par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jeannie Longo se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 17.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jeannie Longo à La Ville-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jeannie Longo est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à La Ville-aux-Dames, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-aux-Dames a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
