3 Rue Laure de Balzac, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laure de Balzac, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 b mais supérieur de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Laure de Balzac, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laure de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laure de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laure de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Laure de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Laure de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue Laure de Balzac se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laure de Balzac par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laure de Balzac se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 43.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
