8 Rue Laure de Balzac, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laure de Balzac, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Laure de Balzac, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laure de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laure de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laure de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laure de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laure de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laure de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laure de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Laure de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Laure de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Rue Laure de Balzac se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laure de Balzac par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laure de Balzac se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 43.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
