2 Rue Léonor Fini, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonor Fini, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Léonor Fini, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonor Fini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonor Fini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonor Fini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonor Fini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonor Fini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonor Fini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonor Fini dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonor Fini par rapport à la voie
Sur Rue Léonor Fini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue Léonor Fini se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonor Fini par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonor Fini se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 59.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
