2 Rue Ninon de Lenclos, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ninon de Lenclos, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Ninon de Lenclos, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. D'estrées à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ninon de Lenclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ninon de Lenclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ninon de Lenclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Ninon de Lenclos par rapport à la voie
Sur Rue Ninon de Lenclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue Ninon de Lenclos se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ninon de Lenclos par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ninon de Lenclos se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 67.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
