3 Rue Ninon de Lenclos, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ninon de Lenclos, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Ninon de Lenclos, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. D'estrées à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ninon de Lenclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ninon de Lenclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ninon de Lenclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ninon de Lenclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ninon de Lenclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ninon de Lenclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ninon de Lenclos dans son marché local
Prix du 3 Rue Ninon de Lenclos par rapport à la voie
Sur Rue Ninon de Lenclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Rue Ninon de Lenclos se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ninon de Lenclos par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ninon de Lenclos se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 66.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
