2 Allee des Acacias, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee des Acacias, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 529 mètres
- - Langeais à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Allee des Acacias se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Acacias par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Acacias se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 21.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
