2 Allée des Bégonias, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée des Bégonias, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bégonias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Allée des Bégonias se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bégonias se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 38.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
