2 a Allée des Bégonias, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 a Allée des Bégonias, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 852 mètres
Ventes au 2 a Allée des Bégonias
Une vente a été recensée au 2 a Allée des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Bégonias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 a Allée des Bégonias se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Bégonias par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée des Bégonias se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 51.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
