10 Allée des Charmes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Allée des Charmes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 547 mètres
- - Langeais à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 10 Allée des Charmes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Charmes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Charmes se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 26.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
