7 Allée des Charmes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Allée des Charmes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 533 mètres
- - Langeais à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 851 mètres
- - Ecole élémentaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 26.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
