8 Allee des Coquelicots, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allee des Coquelicots, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Allee des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allee des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Allee des Coquelicots se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Coquelicots par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Coquelicots se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 28.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
