11 Allée des Erables, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Allée des Erables, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 381 mètres
- - Langeais à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 898 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 11 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 11 Allée des Erables se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Erables par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Erables se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Langeais et -4.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
