18 Allée des Erables, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Allée des Erables, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 354 mètres
- - Langeais à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 18 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 18 Allée des Erables se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Erables par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Erables se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Langeais et -7.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
