3 Allée des Muriers, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée des Muriers, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 553 mètres
- - Langeais à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole élémentaire à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 3 Allée des Muriers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Muriers par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Muriers se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 30.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
