2 Allée des Troenes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Troenes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Troenes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 258 mètres
- - Langeais à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 150 mètres
- - Ecole maternelle à 900 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Troenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Troenes par rapport à la voie
Sur Allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Allée des Troenes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Troenes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Troenes se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Langeais et -4.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
