5 Allée Racan, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Racan, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allée Racan, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 27 logements - 2452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 200 mètres
- - Langeais à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Racan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Racan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Racan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Racan dans son marché local
Prix du 5 Allée Racan par rapport à la voie
Sur Allée Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Allée Racan se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Racan par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Racan se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Langeais et 3.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
