26 Avenue de Clémortier, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Clémortier, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Avenue de Clémortier, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire à 1131 mètres
Ventes au 26 Avenue de Clémortier
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Clémortier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Clémortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Clémortier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Clémortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Clémortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Clémortier dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Clémortier par rapport à la voie
Sur Avenue de Clémortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 26 Avenue de Clémortier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Clémortier par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Clémortier se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 34.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
