17 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Mistrais, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 444 mètres
- - Langeais à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Ventes au 17 Avenue des Mistrais
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Mistrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Mistrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Mistrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Mistrais dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Mistrais par rapport à la voie
Sur Avenue des Mistrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 17 Avenue des Mistrais se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Mistrais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Mistrais se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 26.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
