18 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Mistrais, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 440 mètres
- - Langeais à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 287 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Mistrais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Mistrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mistrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mistrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mistrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mistrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mistrais dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mistrais par rapport à la voie
Sur Avenue des Mistrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 18 Avenue des Mistrais se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mistrais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Mistrais se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Langeais et 10.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
