1 Chemin des Fougerais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fougerais, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin des Fougerais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 333 mètres
- - Langeais à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Fougerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Fougerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fougerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fougerais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fougerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fougerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fougerais dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fougerais par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Chemin des Fougerais se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fougerais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Fougerais se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Langeais et 10.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
