4 Chemin des Fougerais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Fougerais, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Chemin des Fougerais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 2058 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 269 mètres
- - Langeais à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 140 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Fougerais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Fougerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Fougerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Fougerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fougerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fougerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Fougerais dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Fougerais par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Chemin des Fougerais se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Fougerais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Fougerais se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Langeais et 0.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
