2 Impasse Gohuau, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gohuau, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse Gohuau, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 132 mètres
- - Langeais à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gohuau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gohuau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gohuau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gohuau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gohuau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gohuau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gohuau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gohuau par rapport à la voie
Sur Impasse Gohuau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Impasse Gohuau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gohuau par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gohuau se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Langeais et -3.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
