2 Impasse Gohuau, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 343 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gohuau, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et de 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Impasse Gohuau, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Léon Boyer à 132 mètres
- Langeais à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 527 mètres
- Ecole maternelle à 290 mètres
- Ecole élémentaire à 237 mètres

Ventes au 2 Impasse Gohuau

Les 0 ventes au 2 Impasse Gohuau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gohuau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gohuau par rapport à la voie

Sur Impasse Gohuau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Impasse Gohuau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gohuau par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gohuau se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Langeais et -25.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.