13 Passage du Prieure, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Prieure, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Passage du Prieure, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 800 mètres
- - Langeais à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole élémentaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Prieure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Prieure dans son marché local
Prix du 13 Passage du Prieure par rapport à la voie
Sur Passage du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 Passage du Prieure se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Prieure par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Prieure se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 15.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
