37 bis place léon boyer, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis place léon boyer, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 bis place léon boyer, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 101 mètres
- - Langeais à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis place léon boyer
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis place léon boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis place léon boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis place léon boyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis place léon boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis place léon boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis place léon boyer dans son marché local
Prix du 37 bis place léon boyer par rapport à la voie
Sur place léon boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 37 bis place léon boyer se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis place léon boyer par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis place léon boyer se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Langeais et -15.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
