37 place léon boyer, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 place léon boyer, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 15.95 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 place léon boyer, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Langeais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 99 mètres
- - Langeais à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 37 place léon boyer
Aucune vente n'a été recensée au 37 place léon boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 place léon boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 place léon boyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 place léon boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 place léon boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 place léon boyer dans son marché local
Prix du 37 place léon boyer par rapport à la voie
Sur place léon boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 37 place léon boyer se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 place léon boyer par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 place léon boyer se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Langeais et -15.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
