38 Route de Charsay, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Charsay, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Route de Charsay, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 38 Route de Charsay
Une vente a été recensée au 38 Route de Charsay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Charsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Charsay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Charsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Charsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Charsay dans son marché local
Prix du 38 Route de Charsay par rapport à la voie
Sur Route de Charsay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 38 Route de Charsay se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Charsay par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Charsay se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 47.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
