9 bis Route de Charsay, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Charsay, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Route de Charsay, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Charsay
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Charsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Charsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Charsay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Charsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Charsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Charsay dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Charsay par rapport à la voie
Sur Route de Charsay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 bis Route de Charsay se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Charsay par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Charsay se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 34.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
