2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche Allard, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°2 bis et du 20.53 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1009 mètres
Ventes au 2 Route de la Roche Allard
Les 3 ventes au 2 Route de la Roche Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Roche Allard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Roche Allard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche Allard dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche Allard par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Route de la Roche Allard se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche Allard par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche Allard se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Langeais et 0.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
