20 Route de la Rouchouze, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Rouchouze, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°17 et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Route de la Rouchouze, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Rouchouze
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Rouchouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Rouchouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de la Rouchouze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Rouchouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Rouchouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Rouchouze dans son marché local
Prix du 20 Route de la Rouchouze par rapport à la voie
Sur Route de la Rouchouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 20 Route de la Rouchouze se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Rouchouze par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Rouchouze se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 37.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
