32 Route de la Rouchouze, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Rouchouze, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Route de la Rouchouze, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Rouchouze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Rouchouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Rouchouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Rouchouze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Rouchouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Rouchouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Rouchouze dans son marché local
Prix du 32 Route de la Rouchouze par rapport à la voie
Sur Route de la Rouchouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 32 Route de la Rouchouze se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Rouchouze par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Rouchouze se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 40.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
