7 Route des Bourges, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Bourges, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Route des Bourges, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 7 Route des Bourges
Les 2 ventes au 7 Route des Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Bourges dans son marché local
Prix du 7 Route des Bourges par rapport à la voie
Sur Route des Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Route des Bourges se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Bourges par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Bourges se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 21.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
