31 Rue Agnès Varda, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Agnès Varda, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue Agnès Varda, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 480 mètres
- - Langeais à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 944 mètres
- - Ecole élémentaire à 975 mètres
Ventes au 31 Rue Agnès Varda
Les 2 ventes au 31 Rue Agnès Varda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Agnès Varda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Agnès Varda, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Agnès Varda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Agnès Varda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Agnès Varda dans son marché local
Prix du 31 Rue Agnès Varda par rapport à la voie
Sur Rue Agnès Varda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 31 Rue Agnès Varda se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Agnès Varda par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Agnès Varda se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 22.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
