12 Rue Cabu, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cabu, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Cabu, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 814 mètres
Ventes au 12 Rue Cabu
Les 2 ventes au 12 Rue Cabu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cabu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabu dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabu par rapport à la voie
Sur Rue Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue Cabu se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabu par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cabu se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 45.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
