22 Rue Cabu, 37130 Langeais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 086 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Cabu, 37130 Langeais, affiche un prix moyen de 2 417 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue Cabu, 37130 Langeais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 680 mètres
- Langeais à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Amélie Le Fur à 830 mètres
- Ecole maternelle à 1283 mètres
- Ecole élémentaire à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Cabu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Cabu(2 417€)

11 Rue Cabu(2 413€)

9 Rue Cabu(2 339€)

18 Rue Cabu(2 469€)

7 Rue Cabu(2 340€)

5 Rue Cabu(2 332€)

16 Rue Cabu(2 472€)

14 Rue Cabu(2 472€)

Prix du 22 Rue Cabu dans son marché local

Prix du 22 Rue Cabu par rapport à la voie

Sur Rue Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Rue Cabu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cabu par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire

À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cabu se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 10.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.