22 Rue Cabu, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cabu, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Cabu, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cabu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cabu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cabu dans son marché local
Prix du 22 Rue Cabu par rapport à la voie
Sur Rue Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Rue Cabu se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cabu par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cabu se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 44.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
