3 Rue Charb, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charb, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Charb, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charb
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charb, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charb dans son marché local
Prix du 3 Rue Charb par rapport à la voie
Sur Rue Charb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue Charb se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charb par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charb se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 32.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
