11 bis Rue Charles VIII, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Charles VIII, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°11 et de 7.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 bis Rue Charles VIII, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 248 mètres
- - Langeais à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Charles VIII
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Charles VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Charles VIII dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Charles VIII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 11 bis Rue Charles VIII se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Charles VIII par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Charles VIII se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Langeais et -8.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
